Baugutachten & Energieberatung Gutachter

Wozu braucht man einen Baugutachter?

Baugutachter haben einen vielseitigen Aufgabenbereich. Ein vermeintlich gutes Angebot kann sich schnell als Fass ohne Boden entpuppen, wenn Baumängel durch Baugutachter nicht sofort festgestellt werden. Ein Baugutachter kann gemeinsam mit Ihnen einen Besichtungstermin wahrnehmen und die potentielle Immobilie in baulicher und technischer Hinsicht überprüfen. Der Baugutachter erhält somit einen Gesamtüberblick über den Zustand des Hauses und kann alle anfallenden Renovierungsarbeiten und den notwendigen Sanierungsbedarf aufzeigen.

Baugutachter bestimmen den Wert einer Immobilie

Ein Baugutachter kann anhand der vorliegenden Bewertungen den marktgerechten Wert einer Immobilie festlegen, um mit diesen handfesten Argumenten in anstehende Kaufpreisverhandlungen zu gehen. Außerdem wird er Ihnen mit Ihnen eine Energieberatung durchführen, damit Ihr Eigenheim optimal gerüstet ist und Sie auf Dauer viel Geld sparen können. Als Bausachverständiger werden viele Mängel begutachtet:

- Bewertung der Bausubstanz

- Überprüfung aller Räume auf Feuchtigkeit und Schimmel

- Einschätzung der Fassaden

- Funktionalität von Türen

- Zustand und Dämmverhalten vom Dachstuhl

- Überprüfung der Geschossdecken, Treppen und Fußböden

- Wartungszustand und Mängel an Heizung und Wasseraufbereitungsanlagen

- Installation und Zustand der gesamten Haustechnik

- bautechnischer Zustand von Anbauten, Wintergärten und Garagen

Durch energieeffiziente Anlagen kann viel Geld gespart werden!

Ein Bausachverständiger wird mit Ihnen eine Energieberatung durchführen. Durch eine umfassende Energieberatung erfahren Sie vom Bausachverständiger, wo energieeffizient Bedarf besteht, welche Möglichkeiten Sie haben und welche Förderungen Sie beantragen können. Außerdem ist ein Bausachverständiger in der Lage, einen Energieausweis auszustellen. Durch einen Energieausweis wird bescheinigt, welches wirtschaftliche Potential in der energetischen Optimierung Ihres Gebäudes liegt. Ein Energieausweis wird nach der Energiesparverordnung EnEV 2014 durch Baugutachter ausgestellt. Als Bausachverständiger sind wir anerkannt, Ihnen einen Energieausweis ausstellen zu dürfen für Wohn- und Nichtwohngebäude. Der Energieausweis für Mischgebäude muss zweifach vom Baugutachter ausgestellt werden, eines für den Wohn- und eines für den Gewerbebereich.

Schimmel kann durch Baugutachter aufgespürt werden

Bei vielen alten Gebäuden hat sich ein Schimmel gebildet, der durch Laien häufig nicht lokalisiert werden kann. Hier kann ein Baugutachter helfen, feuchte Wände und Schimmel zu finden und Kalkulationen aufzustellen, wie hoch die Kosten bei einer Beseitigung des Schimmels ist. Ein Baugutachter kann genau einschätzen, ob es sich um einen hartnäckigen oder oberflächigen Schimmel handelt. Wichtig ist natürlich auch, die Ursache der feuchten Wand zu beseitigen. Um weiteren Schimmel zu vermeiden ist eine Energieberatung durch den Bausachverständiger genau richtig. Ein Baugutachter gibt bei der Energieberatung hilfreiche Tipps für eine geeignete Heizanlage und das richtige Heizverhalten. Schimmel lässt sich jedoch nicht pauschal ausschließen; bei vorhandenem Schimmel muss zunächst die Ursache geklärt und beseitigt werden.

Baugutachter immer vor der Bauabnahme beauftragen

Die Hilfe eines Baugutachters sollte auch beim Hausbau in Anspruch genommen werden. Ein Bausachverständiger kontrolliert den Bau, bevor es zur Bauabnahme kommt. Mit der Bauabnahme können sich die Beweislast und Rechte wegen Mängeln verändern; bei bekannten Mängeln ist ein Vorbehalt der Rechte erforderlich. Sollten Sie derzeit einen Hausbau planen oder mitten in den Vorbereitungen stecken, machen Sie direkt einen Termin mit einem Bausachverständiger aus. Unsere Bausachverständiger würden Sie gerne in allen Bereichen unterstützten, so dass der Bau des Hauses kein Reinfall wird, weil Baumängel oder Schimmel nicht rechtzeitig gefunden werden. Vereinbaren Sie noch für eine Energieberatung, für den Energieausweis oder sonstige Hilfe zum Beispiel bei Schimmel noch heute einen Termin mit unserem Baugutachter.

Bei uns erhalten Sie Informationen zu Themen der Bauphysik. Wir beraten Sie sowohl in Sachen Wärme- und Feuchteschutz, Tages- und Kunstlicht als auch Wärmebrücken und die Feinabstimmung von Fassaden- und Gebäudetechnik.

Mit Hilfe unseres Ingenieurbüros ist es Ihnen möglich zwischen Kosten, Qualität und Design abzuwägen. Die Qualitätssicherung ist eines unserer Hauptthemen. Egal ob Baugutachten, Bauabnahme oder Beweissicherung, wir stehen Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben zur Seite.

Unser Ingenieurbüro bietet neben bereits genannten Dienstleistungen auch Feuchte- und Schimmelgutachten an. Falls es nicht um Schimmel geht, sondern Sie Ihr Haus energieeffizienter gestalten möchten, so helfen Ihnen unsere Energieberater gerne weiter und erstellen auf Wunsch einen Energieausweis.

Ein weiteres Spezialgebiet unseres Unternehmens ist die fachgerechte Planung von Wärmedämmungen, Dampfsperren sowie der Wärme- und Feuchteschutz. Auch wenn Sie einen Bauschaden haben, können unsere Baugutachter helfen die Situation zu klären und neue Lösungen zu finden.

Unser Ingenieurbüro hat deutschlandweit viele Projekte erfolgreich abgeschlossen. Zu unseren zufriedenen Kunden zählen unter anderem BMW und Rolls Royce. Geben Sie uns einen Auftrag, wir werden auch Ihr Projekt zum Erfolg führen.