Früherkennung von Schäden durch einen Baumaengel-Gutachter

Ein Baumängel-Gutachter beurteilt Schäden und Mängel an einem Bauobjekt. Seine Beobachtungen hält der Baumängel-Gutachter in einer schriftlichen Stellungnahme oder einem Gutachten fest.

Schadensursachen und Sanierungsvorschläge werden vom Baumaengel-Gutachter erarbeitet und entstehende Kosten für eine Schadensbeseitigung aufgelistet. Die gesamte Schadensabwicklung sowie die Schadensbeseitigung wird vom Baumaengel-Gutachter überwacht und begleitet.

Baumängel werden u.a. durch Planungs- und Ausführungsfehler verursacht. So kommt es vor, dass ein Konstruktionsfehler auftritt (schräge Wände, Verwendung falschen Baumaterials). Bauschäden dagegen entstehen durch äußere Einflüsse, in Folge eines Baumangels beispielsweise (undichter Abwasserkanal führt zu Setzungsrissen in den Außenwänden).

Die Aufgabe eines Baumaengel-Gutachters ist es diese Mängel und Schäden rechtzeitig zu erkennen, zu dokumentieren und Maßnahmen in die Wege zu leiten. Welche Ansprüche bestehen, richtet sich nach den Voraussetzungen des Einzelfalls. § 634 BGB nennt bei Mängeln unter anderem Nacherfüllung, Selbstbeseitigung, Minderung und Schadensersatz.

Unsere fachkundigen Baumaengel-Gutachter helfen Ihnen bei der Früherkennung von Baumaengeln und –schäden. Eine kompetente Beratung erhalten Sie bei uns jederzeit gerne.